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　　从家门口西渡站进站，向北1站就是闵行，闵行今年送走“八开八罄”的1872后，新房基本和400-500万总价“拜拜”了。

　　也就是说现在闵✅㊣行新房门槛价都要600万+了。而1站进闵行的【中国铁建·熙语预约热线/㎡（包含叠墅），高层均价或仅约3.8-3.9万/㎡，项目主力建面约㊣91-100㎡3房，那总价就是300-400万级。

　　不仅新房市场，二手房市场更“亮眼”！1站之隔江川路，房龄在10年之内的小区，当代万国府OMA最新㊣成交价7.6万/㎡，2站之隔的东川路凤凰景苑小区，最新的成交价6.7万/㎡...新盘华润江川路项目，联动价5.85万/㎡㊣

　　✅在厨房，配置摩恩的洗涤盆、洗涤盆龙头（可抽拉）；灶具、吸油烟机均为老板品牌，值得一提，项目配备了同级少有的洗碗机。东芝中央空调、威能地暖、百朗新风三大件也是标配！实线万级新房配地暖的并不多，但要是买时不配备，后期加装可太难了。

　　比如，玄关柜、浴室柜+镜柜都是交㊣付标准，你不用后期去家装店定制，甚至花时间配色；厨房还贴心配备安吉尔净水器和西顿凉霸。

　　总得来说，在卫浴、厨房层面，项目装修质感比肩中✅环内高端住宅，其它配置也属于同级上乘水平。可以看得出中国铁建在项㊣目身上下足了血本。

　　我认为就是打造一种更高阶的生活方式！不管你在外面多辛苦，回家之后就该好好享受更舒服、更具质感的生活！中国铁建显然深谙这一道理！

　　2023年4月20日，上海第一批集中供地土拍，奉贤西渡街道D-01-11区域地块【即中国铁建熙语预约热线家竞买人报名，分别为奉发、天安&象屿洗脸盆柜组合十大品牌、华润、建发&联发、华发&越秀、中铁建、保利发展、招商、大家。

　　最终中铁建以总价23.472亿元成功竞得该地块，成交楼板价19740元/㎡，溢价率9.66%，联动价42850元/m²。

　　项目东至扶拦路、南至D-01-13（中铁建香榭国际）、西至㊣南横泾、北至西闸公路。距离5号线米（百度地图测距，仅供参考）。

　　根据设计方案显示，项目拟建15幢高层单元式住宅（含1幢20层保障房）、10幢多层单元式住宅（㊣5层叠墅）、9幢社区配套等。

　　项目以18层、14层✅的高层/小高层为主力户型，其中14层的小高层最大楼间距可以达到近75米（一般来说，市面上看到最大60米的栋距，已经比较难得了），另外还有48米栋距。其余除别墅外的栋距在30米左右。

　　在这里，孩子释放童真，大人寻回童真，从中感受美㊣好，亲近自然，找到最质朴的快乐，展现鲜活㊣热络的生命力。此起彼伏的笑声散落播撒，结出一㊣颗颗纯真的欢乐果实，为星球部落注入源源不断的澎湃活力。

　　236、贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理：于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。

　　237、贷款人提前偿还贷款时本息如何计算：提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整。

　　238、银行按揭是指：购房抵押贷款，是购房者以所购房屋的产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。

　　239、个人住房按揭需提交哪些资料：购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）、 收入证明（个体户则提供营业执照及税票）马桶、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的✅活期存折、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。

　　241、公积㊣金贷款是指：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金㊣交存人发放的贷款。

　　243、什么情况下公积金贷款担保服务✅费可有优惠：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时。

　　245、申请住房公积金贷款的条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上， 并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

　　246、办理公积金贷款应提供哪些资料：身份证、户口簿、结婚证、收入证明、公积金卡、审核后购房合同㊣一㊣㊣份，首付款票据。

　　259、纯企划是指：由发展商出广告费，代理公司根据项目的特点，来为这个项目进行一系列的广告策划，不包括现场业务。

　　260、企划代✅销是指：由发展商提供广告费用，我们公司根据这个项目的特点给这个项目重新定位，从前期的案前准备、广告策划以及现场的销售进行一系列正题的运行。

　　270、总价：总价是指每套房子的㊣单价乘以面积所得出的价格，是购房者购买该套房子所要付㊣出的全款。

　　中国一个奇怪的现象：收入1万以下的夫妻，吵架基本都是为了钱；1万以上的家庭，吵架都是一方很强势。

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